為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，河南省省直機關住房資金管理中心（以下簡稱“省直中心”）日前發(fā)布《關于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知》（以下簡稱《通知》），放寬住房公積金提取政策，提高住房公積金貸款額度。結合網(wǎng)友關心的問題，記者聯(lián)系省直中心作出解答。
調(diào)整后，住房公積金提取政策具體規(guī)定有哪些?
在放寬住房公積金部分提取政策方面，《通知》明確，延長購買自住住房提取住房公積金憑證資料的時間期限，“憑2年內(nèi)房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額”調(diào)整為“憑5年內(nèi)房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應不超過購房所支付的金額”。
與此同時，此次取消租房提取住房公積金的次數(shù)限制，調(diào)整為“因承租本市公共租賃住房或其他住房提取住房公積金的，在不超過家庭最高提取限額的前提下，租房家庭可根據(jù)需要，每年一次或分次辦理租房提取住房公積金業(yè)務”。最高提取限額為36000元。
此外，貸款期間可以因其他條件提取住房公積金，如符合購房或償還商業(yè)貸款等提取條件的，可辦理住房公積金提取。2021年7月30日出臺的“住房公積金貸款結清前，借款人及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取”規(guī)定停止執(zhí)行。
調(diào)整后，住房公積金貸款額度是多少？
在加大住房公積金貸款支持力度方面，凡是符合省直住房公積金貸款條件，在鄭州市區(qū)內(nèi)購買自住住房，最高貸款額度由原來的夫妻雙方80萬元、個人60萬元統(tǒng)一調(diào)整為100萬元；在鄭州市郊縣購買自住住房，最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為80萬元。首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度，且二套房具體貸款金額不再與家庭繳存余額掛鉤。
為支持高層次人才購房安家，《通知》明確，符合河南省直資金中心2021年11月30日發(fā)布《關于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》條件的高層次人才，貸款最高額度由原來的120萬元、90萬元統(tǒng)一調(diào)整為150萬元、120萬元。
“在鄭州市區(qū)內(nèi)購買自住住房”是指在鄭州市金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)、鄭東新區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)域內(nèi)購買的自住住房。
“在鄭州市郊縣購買自住住房”是指在鄭州市下轄的上街區(qū)、航空港區(qū)、中牟縣、鞏義市、滎陽市、新密市、新鄭市、登封市購買的自住住房。
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